Оценка для нотариуса

Нотариус – это специалист, обладающий законным правом на выполнение определенного рода действий, связанных с передачей прав на имущество. Процедура оценки для правоведа представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение рыночной стоимости собственности, чтобы нотариально оформить определенные действия, например, вступление в право наследования, совершение сделок купли-продажи, и в некоторых других случаях. Данная процедура очень распространена и пользуется спросом как среди частных заказчиков, так и юридических лиц.

Объектами для оценки при нотариальном оформлении могут выступать:

  • дом, коттедж;оценка нотариуса

  • квартира, часть квартиры;

  • дачный домик;

  • земельный надел;

  • здания и объекты промышленного предназначения;

  • автомобиль;

  • прицеп;

  • водный транспорт;

  • гараж или место в нем;

  • акции в акционерных обществах, иные ценные бумаги;

  • оружие, предметы антиквариата;

  • спецтехника;

  • авторские права.

Стоимость оценки

 

Оценка объектов недвижимости

Квартиры 2500 1-3 дня
Гаража 1500
Дома 3000
Земельных участков 4000
Нежилых помещений 6000
Оценка транспорта Машины 2000
Спецтехники 3500
Оценка ценных бумаг Акции и др. 3500
Оценка бизнеса Оценка компании От 10 000 5 дней
Доли в компании

 

Оценка интеллектуальной собственности Авторских прав, иных объектов интеллектуальной собственности От 10 000 5 дней

Зачем оценивать наследство

Оформить наследство лицо, имеющее на него права, может в нотариальной конторе. При данной процедуре взимается государственная пошлина, обозначенная Гражданским кодексом РФ. Сумма рассчитывается, исходя из стоимости самого имущества, которое передается наследнику. Оценку наследства может выполнять только независимый эксперт, обладающий специальными знаниями, и имеющий все разрешительные документы.

Сам нотариус не имеет права оценить наследство, а сумму госпошлины он рассчитывает, исходя из стоимости наследуемого имущества, определенного экспертной компанией. Только оценка для наследства может являться законным основанием для определения нотариального тарифа.

В случаях, когда наследник не один, то оплачивать сумму госпошлины придется всем, в зависимости от причитающейся каждому из них части наследства.

Сумма государственного тарифа определяется степенью родства наследников по отношению к наследодателю, что закреплено законом. Так, наследники первой и второй линии – дети, муж или жена, родители, родные братья и сестры наследователя выплачивают 0,3 % от стоимости всего наследуемого имущества, но эта сумма не может быть выше 100 000 руб., наследники других очередей – 0,6 %, но не больше 1 000 000 руб.

Как оформить наследство на акции

Передача акций умершего может происходить двумя способами:

  • по закону – делится на всех родственников в зависимости от очередности наследования в равных частях;

  • по завещанию – достается тем, кто указан в документе.

Чтобы наследники получили имущество в свое распоряжение, нужно провести оценку акций для нотариуса. Сначала лица, претендующие на пакет ценных документов, должны открыть наследственное дело в нотариальной конторе по месту проживания умершего родственника. При этом необходимы такие бумаги:

  • оригинал свидетельства о смерти;

  • паспорт наследника;

  • любой документ, подтверждающий степень родства наследника и наследодателя;

  • заявление о вступление в право наследования или заявление о получении права на наследство по закону.

После оглашения завещания заказчик предоставляет справку об оценке стоимости имущества и получает то, что ему причитается.

Оценивание акций проводится в день открытия наследственного дела (дата, следующая за днем смерти завещателя), при этом ориентируются на курс валют на это число.

Оформление автомобиля в наследство

Автомобиль и другие транспортные средства могут быть предметом, который передается по наследству. Для того, чтобы получить право распоряжения имуществом, нужно подготовить пакет документов (свидетельство о смерти наследодателя, документ о праве собственности на авто, справку о степени родства, справку о месте жительства умершего, завещание, счет об уплате пошлины, документ об оценке автомобиля). Нотариус проверяет эти бумаги и подготавливает свидетельство, на основании которого наследник получает законные права на владение транспортным средством.

Если наследнику еще не исполнилось 18-ти лет, то оформлением документов должны заниматься родители или опекуны.

Оценку машины в Москве вы можете заказать в нашей компании – клиенту следует предоставить необходимые документы (справки о собственнике, документы наследника, бумаги на автомобиль). Во время обследования ТС выявляют все поломки, повреждения, учитывают пробег, износ и т.д. При осмотре должен присутствовать и наследник. Эксперт составляет отчет, в который заносятся все полученные данные, и указывается стоимость автомобиля.

Оценка авто является обязательной процедурой, без нее нотариус не сможет выдать свидетельство о наследовании. Получив этот документ, новый собственник машины должен перерегистрировать ее на свое имя.

Квартира или дом в наследство

Оформление наследства на квартиру (дом) являются наиболее частыми в практике юристов. Получение прав на имущество невозможно без его оценки для нотариуса. Москва предлагает широкий выбор экспертных компаний, которые могут выполнить качественную оценку квартиры, а обратившись в нашу организацию, вы получите действительно профессиональную помощь. Зная стоимость жилья, нотариус сможет вычислить размер государственной пошлины, которую обязаны уплатить наследники.

Также сведения о стоимости недвижимого имущества понадобится правоведу для выделения квартиры из общей доли наследства, если наследуется не только жилище, но и другое имущество. В этом случае стоит оценить все наследство.

Оценка дома или другого жилья абсолютно необходима, когда наследники не могут договориться между собой, и открыто судебное производство. Чтобы объективно разделить наследство на доли, положенные каждому наследнику, нужно отталкиваться от общей цены на недвижимость.

Для обследования квартиры оценщик, получив все необходимые документы, выезжает на место, где проводит тщательный осмотр собственности при помощи комплексного метода, утвержденного ГОСТом. Он заключается в сравнении жилища с аналогичными вариантами, представленными на рынке, с учетом года постройки здания, его состояния, района расположения, удаленности от общественного транспорта и ряд других факторов.

В отдельных случаях оценивание помещения проводится без выезда на место, только по документам. Это вынужденная мера, и она имеет место тогда, когда нет доступа в квартиру (например, не пускают другие наследники).

Цена на услуги эксперта по оценке варьируется в зависимости от города, в котором проводится процедура, от площади помещения, а также от уровня профессиональности оценщика.

Определение стоимости земли

Как же происходит вступление в права наследования земельным участком? Весь процесс осуществляется по общепринятой схеме. Заявить о своем праве на надел нужно в течение полугода, а за оформлением следует обращаться в кадастровую палату или землеустроительный комитет.

Чтобы получить земельный надел в свою полную собственность, наличия свидетельства о праве наследования явно недостаточно. Для этого нужен определенный набор документов:

  • паспорт наследователя;

  • свидетельство о наследовании;

  • заявление о регистрации;

  • технические документы на надел земли;

  • справка об уплате госпошлины.

Чтобы уплатить государственный тариф, необходимо знать стоимость участка, а это значит, что нужна оценка земли.

Наследнику вменяется в обязанность выплата налога на земельный надел. Срок уплаты начинается с момента смерти завещателя. Для определения суммы данного налога тоже понадобится оценка земли для наследства. Ее проводят, исходя из кадастровой цены земельной площади.

Оценка земли для нотариуса – сложный процесс, который учитывает большое разнообразие факторов (удаленность от центра, расположенность вблизи популярных направлений, категория участка, его размер, тип грунта, доступность транспорта, наличие коммуникаций и многое другое). Поэтому к эксперту, проводящему оценивание земельного надела, предъявляются повышенные требования. Выбирая оценочную компанию, отдавайте предпочтение тем, у которых есть большой практический опыт в таких делах и хорошая репутация среди клиентов. Именно такие специалисты работают в нашей компании – звоните консультантам в рабочие часы по телефонам ****** и узнавайте подробности заказа услуги.