Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость – это имущество, пользование которым приносит определенные финансовые выгоды. Но чтобы понимать, какую прибыль возможно извлечь из сооружения, необходимо знать, сколько этот объект стоит. Именно поэтому оценка стоимости коммерческой недвижимости является одной из наиболее востребованных юридических услуг.оценка коммерческой недвижимости

В понятие «коммерческая недвижимость» входят торговые, складские, офисные помещения. Очевидно, что они представляют собой принципиально иные объекты, чем жилые помещения – соответственно, у процедуры их оценки будут свои особенности.

Для чего нужно проводить оценку коммерческой недвижимости

Оценка нежилого помещения, предназначенного для коммерческого использования, обыкновенно проводится для того, чтобы наиболее точно просчитать потенциальную прибыль и понять, сколько необходимо вложить в здание, что оно может дать и как скоро окупится в процессе эксплуатации. Для таких подсчетов необходимо знать рыночную стоимость здания, а также величину арендной платы за него. Впрочем, нередко оценку коммерческих помещений проводят для получения кредита под залог здания, сдачи помещения в аренду или для оформления договора купли-продажи. Однако наиболее важной задачей остается определение экономической рентабельности здания.

Что требуется для проведения процедуры оценки

Для осуществления процедуры оценки офиса собственнику здания необходимо будет предоставить набор документов:

  • бумаги, подтверждающие право на владение зданием;
  • документы, подтверждающие право на владение земельным участком, на котором расположено здание;
  • технический паспорт здания;
  • подробный план;
  • справки о расходах на содержание здания;
  • документ, удостоверяющий личность собственника или удостоверение личности его доверенного лица.

Все эти данные передаются эксперту-оценщику, который после анализа бумаг приступает к работе. После завершения всех оценочных процедур владелец помещения получает на руки отчет о стоимости здания.

Подробнее...

Наши клиенты:

Пример отчета:

Оценка коммерческой недвижимости

Стоимость


УслугаЦена(рубли)
Оценка коммерческой недвижимостиот 8000

Заказать

для наследстваот 6000

Заказать

для судаот 10000

Заказать


Срок выполнения от 3 дней.

Наши сертификаты и документы