Чтобы заказать оценку звоните:

Оценка недвижимости

оценка дома

Оценка стоимости дома

Необходимость в точном подсчете рыночной стоимости недвижимости может возникнуть во многих ситуациях, и зачастую подсчета «на глазок» оказывается недостаточно.

Оценка земельного участка

Оценка стоимости земельного участка – крайне востребованная юридическая процедура. Ее следует отличать от оценки квартиры или дома, так как этот процесс подразумевает определение стоимости не

оценка стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры

Далеко не каждый владелец обладает специальными знаниями в сфере оборота недвижимости и может учесть массу факторов, влияющих на конечную цену имущества. Наша компания предлагает вам

коммерческая недвижимость

Оценка коммерческой недвижимости

В понятие «коммерческая недвижимость» входят торговые, складские, офисные помещения. Очевидно, что они представляют собой принципиально иные объекты, чем жилые помещения – соответственно, у процедуры их

оценка зданий и сооружений

Оценка зданий и сооружений

Понятие «сооружения» – достаточно обширное, и включает в себя не только жилые постройки (дома, квартиры, коттеджи, дачи и др.), но и другие конструкции, к которым

Оценка объектов недвижимости – это выяснение рыночной, инвестиционной, кадастровой либо ликвидационной стоимости квартиры, дома, дачи, коммерческого или промышленного сооружения и т.д. Исследование должно осуществляться квалифицированными экспертами в данной области. Сотрудники нашей компании рады предложить вам полный спектр оценочных услуг – все подробности осуществления процедуры, информацию о стоимости и контактные данные вы можете найти на нашем сайте.
оценочные услуги

Компетентные специалисты, работающие в нашей фирме, обязаны четко определить цели проведения оценивания – от этого будут зависеть сроки выполнения поставленной задачи, методы исследования и перечень необходимых документов. Поэтому, обращаясь за помощью к нашим сотрудникам, заказчику необходимо понимать, для чего именно проводится оценка.

Чаще всего к нам приходят клиенты, которым необходимо:  

  • определить стоимость собственности для продажи объекта или сдачи в аренду;
  • приватизировать дом или квартиру;
  • в досудебном или судебном порядке разрешить вопрос о разделе недвижимого имущества в процессе расторжения брака (или же, наоборот, при составлении брачного контракта);
  • определить размер налогообложения – насколько правильно и законно была рассчитана сумма;
  • получить ипотеку;
  • передать или принять долговые обязательства, которые связаны с недвижимостью;
  • включить объект в уставной капитал какой-либо организации.

Кроме вышеперечисленных случаев существует еще ряд субъективных ситуаций, когда вам может понадобиться независимая оценка недвижимости. Сотрудники нашей компании в случае необходимости помогут вам сформулировать цели исследования, чтобы оценивание было проведено максимально быстро и точно.

Специалисты выделяют три основные категории стоимости недвижимых объектов: в обмене, в использовании, а также специальные виды стоимости.

Чаще всего клиентов нашей компании интересует первая разновидность исследования – сюда входит оценка рыночной стоимости недвижимости, ликвидационное и утилизационное оценивание.

Под рыночной стоимостью подразумевают цену на объект при отчуждении имущества – к примеру, продаже. Данный показатель рассчитывается с учетом ситуации на рынке недвижимости, берется во внимание конкурентоспособность объекта.

Инвестиционная стоимость обычно выясняется для физического или юридического лица, которое хотело бы использовать конкретный объект в инвестиционных целях (сдачи жилья или полезной площади в аренду, получения прибыли от прироста стоимости определенного сооружения и др.).

оценка стоимости недвижимостиПотребность в ликвидационной оценке часто возникает у собственника недвижимости, когда появляется необходимость продать имущество в срочном порядке.

Существуют также специальные категории оценивания, как, например, выяснение стоимости воспроизводства или замещения объекта, цена имущества на ограниченном рынке и другие разновидности. В нашей компании вы можете заказать любой вид исследования – мы работаем в соответствии с нормативно-правовыми документами (основной – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), а отчет об оценке недвижимости, подготовленный нашими сотрудниками, имеет юридическую силу.

При выяснении стоимости земельного участка, дома, гаража или другого объекта, обязательно учитываются следующие факторы:

  • месторасположение собственности;
  • потенциал района, где находится объект оценки;
  • статистические данные на жителей района (средний возраст, занятость и др.);
  • конструктивные особенности недвижимости – год постройки дома, техническое состояние, налаженность инженерных сетей, планировка и т.д.

Для определения стоимости сооружения или участка могут применяться несколько подходов. Наиболее часто используемый метод – доходный. Он основан на расчете потенциальной прибыли от объекта, которую можно будет получить в процессе его эксплуатации.

Затратный метод оценивания применяется для расчета стоимости объекта с учетом цены на земельный участок и затрат на строительство аналогичного сооружения (во внимание принимается также износ оцениваемой конструкции).

Рыночный подход – это выяснение стоимости объекта, опираясь на сведения об уже состоявшихся сделках купли-продажи схожей по характеристикам недвижимости.

Обращайтесь в нашу компанию, чтобы заказать любой вид оценки недвижимости – цена услуги приемлемая, а наши консультанты предоставят всю необходимую информацию. Звоните, заполняйте заявку на сайте – мы предлагаем вам квалифицированную оценку объектов любой сложности.

Стоимость
оценки
недвижимости

Оценка зданий и сооружений

от 6000 руб.

Оценка коммерческой недвижимости

от 8000 руб.

Оценка земельного участка

от 4000 руб.

Оценка недостроя

от 12000 руб.

Оценка дома

от 3000 руб.

Оценка квартиры

от 2500 руб.

Заказать звонок
+
Жду звонка!

Отправьте заявку или позвоните нам