Оценка стоимости дома

Необходимость в точном подсчете рыночной стоимости недвижимости может возникнуть во многих ситуациях, и зачастую подсчета «на глазок» оказывается недостаточно.

Оценка частного дома – достаточно востребованная юридическая процедура. Необходимость в точном подсчете рыночной стоимости недвижимости может возникнуть во многих ситуациях, и зачастую подсчета «на глазок» оказывается недостаточно. Например, при передаче недвижимости в качестве залога необходим документ, в котором будет указана точная стоимость объекта. В этих случаях лучше всего обратиться за помощью к квалифицированному специалисту, который проведет профессиональную процедуру оценки и составит отчет с указанием общей стоимости.

оценка дома

Можно попытаться провести эту процедуру самостоятельно, однако риск ошибок крайне велик – далеко не каждый владелец частного дома разбирается в тенденциях рынка недвижимости, а если дело касается оценки для передачи в наследство и в залог, то простых подсчетов хозяина будет недостаточно – понадобится экспертное заключение от специалиста. Именно поэтому для грамотной оценки стоимости недвижимости лучше обращаться в специализированные юридические организации, которые помогут вам в этом деле.

Когда необходима оценка дома

Оценка стоимости дома может понадобиться во множестве различных ситуаций:

  • покупка, продажа или обмен недвижимости;
  • оформление дарения;
  • передача недвижимости в качестве залога при получении кредита;
  • оформление страховки на недвижимость.

Во всех этих случаях вам понадобится документ с подтверждением стоимости дома.

Что необходимо для оценки стоимости частного дома

Перед началом процедуры проверки владельцу имущества необходимо предоставить эксперту такой пакет документов:

  • бумаги, подтверждающие право на владение и распоряжение домом (договор купли-продажи, дарения, обмена или иные документы);
  • технический паспорт здания;
  • документ, подтверждающий право на владение земельным участком, на котором расположен дом;
  • кадастровый паспорт на земельный участок;
  • удостоверение личности владельца дома.

После получения всех необходимых бумаг оценщик приступает к работе. Процедура оценки таунхауса обычно занимает несколько дней. После заказчик получает на руки отчет о стоимости дома, который имеет юридическую силу и может быть использован в любом имущественном процессе.

Что влияет на общую цену дома

Данный показатель складывается под влиянием множества факторов:

  • расположение относительно транспортной сети;
  • расположение относительно объектов социальной инфраструктуры;
  • экологическая обстановка региона;
  • материал, из которого построен дом;
  • площадь и планировка.

Разумеется, на все эти обстоятельства накладываются показатели общего состояния рынка домов и динамика цен. Специалисты нашей фирмы учитывают все названные факторы, а также их взаимодействие, и на этой основе подсчитывают актуальную стоимость дома. Оценка дачи, к примеру, зависит не только от характеристик самого строения, но и от состояния придомового участка.

Следует знать, что оценка коттеджа имеет свои особенности, отличающие ее от оценки квартиры. В процессе исследования частного дома обращается внимание не только на характеристики самого строения, но и на характеристики участка земли, на котором стоит сооружение. Его цена входит в общую итоговую стоимость частного дома.

Оценка стоимости дома онлайн

оценка частного домаМногие интернет-ресурсы предлагают такую услугу, как расчет стоимости частного дома онлайн. Это весьма удобный вариант для тех, кому нужно быстро подсчитать примерную цену. Рассчитать стоимость можно, введя в соответствующие поля регион, где находится дом, жилую площадь и количество этажей. Нужно сказать, что результат, выданный сервисом, будет весьма приблизительным – программа не будет учитывать множества дополнительных факторов, таких, как, к примеру, состояние рынка недвижимости, и предъявить такие результаты при оформлении договора или кредита будет невозможно. Однако получить примерное представление о стоимости своего жилья вы все же сможете.

Для точной и надежной оценки необходимо обращаться в специализированную организацию и вызывать профессионала-оценщика. Только специалист сможет оценить вашу недвижимость и представить вам отчет, имеющий юридическую силу.

Почему стоит обратиться в нашу компанию

Наша организация давно занимается оценкой недвижимости на профессиональном уровне. У нас есть богатый опыт работы с разными типами недвижимости – квартирами, земельными участками и частными домами. Мы гарантируем вам быстрое проведение всех оценочных мероприятий, точный результат и доступные цены. Обратившись в нашу компанию, вы сможете быть уверены в том, что все процедуры будут выполнены профессионально и на самом высоком уровне.

Стоимость оценки

Дачный дом:
от 10 000 руб.
Коттедж:
от 7 000 руб.
Таунхаус:
от 7 000 руб.
Оценка квартиры:
от 2 500 руб.
Сроки выполнения:
от 3 рабочих дней*

Преимущества работы с нашей компанией

icon

Решение задач любого уровня сложности, поиск законных выходов из различных ситуаций

icon

Подбор оптимальной методики выполнения расчётов, особое внимание с сбору информации и доказательной базы для исследований, многоуровневая проверка документов

icon

Индивидуальный подход к каждому клиенту и его запросам, предварительная разборка подробного плана защиты опытными специалистами

icon

Соблюдение всех норм и требований Законодательства РФ, ФСО

icon

Высокий уровень профессионализма экспертов, соответствующее

icon

Фиксированная стоимость предоставляемых услуг после консультации

icon

Подготовка подробных отчётов точно в казанные сроки, без задержек и опозданий

icon

Гарантия на любой отчёт – 6 месяцев

Этапы работы с нашей компанией

Оценочно-правовая компания «Независимость» работает во многих сферах деятельности, начиная от бизнеса и недвижимости, и заканчивая экономикой и здравоохранением. Для получения готового отчета необходимо выполнить несколько этапов.

Комплексный анализ предоставленных документов и информации

Сразу после предоставления консультации клиент может прислать копии документов и данных для изучения, определения направления деятельности и сложности задачи, предварительной оценки услуг (фиксация стоимости). Специалист определит перспективы работы, ее нюансы и особенности, определиться с путями эффективного, законного и безопасного выполнения.

Составление, обсуждение и подписание договора

Для начала предоставления услуг необходимо подписать соответствующий договор. В нем будет расписана ситуация, список предоставленных документов, указан порядок дальнейших действий, сроки выполнения оценки и подготовки отчета, цена и прочее. При этом оформление документа возможно не только очно, но и в электронном (дистанционном) виде. После этого специалист может приступать к работе.

Проведение тщательного исследования с подбором методики расчетов

После анализа документов и предоставленной информации, а также осмотра объекта с фиксацией тех или иных моментов специалистом проводится исследование. Если есть необходимость, эксперт запросит дополнительные бумаги или сведения от заказчика. После исследований и проведения расчетов составляется отчет с соответствующими выводами специалиста.

Согласование полученных результатов

Может осуществляться как в нашем офисе в Москве, так и дистанционно. Результаты направляются заказчику для ознакомления и согласования оценки. Если все в порядке, и нет никаких вопросов, отчет печатается, подписывается и проштамповывается.

Получение готового отчета

Забрать готовые документы можно лично в нашем офисе, либо заказать курьерскую доставку с передачей бумаг лично в руки заказчику. Вместе с отчетом осуществляется передача документов, которые подтверждают предоставление услуг и оплату. Специалисты оценочно-правовой компании «Независимость» ответят на все вопросы по телефону +7 (495) 642-46-19, электронной почте info@ocenka-msfo.ru или лично в офисе.

Добавить отзыв

Извините, пока нет отзывов...

Заказать звонок
+
Жду звонка!

Отправьте заявку или позвоните нам