Оценка ущерба имущества при заливе или пожаре

Зачем и когда нужна оценка ущерба имущества

оценка ущербаОценка поврежденного имущества, которое испортилось в результате затопления или пожара, представляет собой выражение ущерба в денежном эквиваленте. Специалист выясняет среднюю стоимость работ и услуг по восстановлению помещения на основе анализа рынка.

Если с вами произошла неприятная ситуация (ваша квартира или офис подверглись заливу или пожару), то постарайтесь не затягивать, а сразу же обратиться к независимым экспертам, которые знают, как проводится оценка ущерба имуществу.

Оценка ущерба квартиры поможет избежать возникновения спорных обстоятельств и получить в свое распоряжение объективную информацию об имеющихся повреждениях.

Оценка ущерба помещения проводится в таких случаях:

  • если вы – пострадавший участник конфликта, и ваши вещи испорчены в результате воздействия третьих лиц;
  • если вы хотите провести встречное или вторичное оценивание для передачи результатов в судебные органы;
  • если вы – виновник произошедшего, и требуемые с вас суммы считаете завышенными;
  • если страховая компания просит предоставить данные о понесенных убытках.

Стоимость экспертной оценки в каждом случае индивидуальна, и зависит от трудоемкости процесса. Но стоит учитывать, что ее цена никак не связана с суммой причиненных убытков.

Стоимость оценки ущерба

Вид услуги Стоимость (от) Срок (от) Для суда (от)
Оценка ущерба от ДТП 3500 3 10000
Оценка ущерба от пожара 5000 3 12000
Оценка ущерба от залива 4500 3 10000
Оценка убытков 15000 3 25000

Определение ущерба от залива помещения

Очень часто конфликтные ситуации между соседями многоквартирных домов возникают при затоплении квартиры. Это случается, когда пострадавшие стороны не могут договориться между собой и мирно урегулировать все вопросы. Особенно эмоции захлестывают через край, когда на повестке дня стоит пункт, касающийся возмещения испорченного имущества.

Здесь помочь смогут только опытные оценщики-профессионалы, которые, опираясь на актуальную стоимость ремонтных и восстановительных работ, проведут оценку ущерба после залива и сделают объективные выводы о присутствующих повреждениях. Все данные фиксируются в заключении, с помощью которого вы сможете восстановить справедливость и добиться выплаты положенной суммы для ремонта или замены поврежденного имущества.

Заключение имеет юридическую силу, и является официальным документом, который предъявляется в качестве аргумента в ходе судебного разбирательства.

Каковой должна быть очередность ваших действий при оценке после залива?

1. Обратиться в компанию, обслуживающее здание, пригласить их для написания акта о подтоплении квартиры. Документ пишется в двух экземплярах, в нем тщательно фиксируются все подробности причиненного вреда. В акте обязательно должна быть отражена такая информация: дата случившегося затопления, номера залившей квартиры и пострадавшей, причина, по которой случилось происшествие, описание всех поврежденных деталей и элементов помещения (стены, полы, потолки, их покрытия, следует также отметить размеры и характер испорченного, описать, в каких конкретно комнатах произошли повреждения – жилые или служебные, перечислить испорченную мебель, бытовую и офисную технику и т.д.). В конце все присутствующие стороны подписывают документ.

2. Когда акт составлен, обе стороны конфликта могут попытаться прийти к совместному решению по поводу оценки залива, чтобы не доводить дело до суда, а урегулировать все мирным путем.

3. Если же достичь консенсуса не удается, стоит обращаться к независимым экспертам.

4. Когда заказчик определился с датой экспертизы, то необходимо сообщить об этом второй стороне конфликта. Для этого направляется телеграмма или заказное письмо с уведомлением о вручении.

5. Составляется заключение, с которым можно обращаться в суд и требовать возмещение испорченного имущества. Судебные издержки в случае вашего выигрыша должна оплатить виновная в затоплении сторона.

Постарайтесь дату осмотра квартиры назначить как можно раньше, пока хорошо видны все следы происшествия.

Оценка ущерба после пожара

ущербОценка после пожара встречается так же часто, как и после затопления. Пожар – экстремальное происшествие, в результате которого могут быть и жертвы.

Страховка жилища от пожара может облегчить действия по получению возмещения. Но иногда встречаются случаи, когда оценочная компания работает в паре со страховщиками. И тогда возникают споры по поводу сумм, которые не удовлетворяют пострадавших, так как они не могут покрыть всех расходов на восстановление утраченного имущества, проведение ремонтных работ и др.

Если вы рассчитываете на большую денежную компенсацию, чем вам предлагает страховая организация, то следует доверить оценку ущерба после пожара независимым экспертным компаниям. На основе отчета вы сможете требовать повышения выплат по страховому полису.

Когда же жилье не было застраховано, то расходы за причиненный ущерб должен оплатить виновный. В данном случае нужно выяснить причины, приведшие к возгоранию, установить ответственное лицо либо организацию, и после этого можно отстаивать свои права в судебном учреждении. Здесь вам тоже понадобится заключение профессионального эксперта-оценщика об оценке пожара.

Не забудьте после пожара взять в МЧС справку о случившемся событии. Дальше следует поступать так же, как и при затоплении.

Какие понадобятся документы

Для проведения оценки ущерба от пожара или залива нужен определенный набор документов. О них следует позаботиться заранее:

  • копия извещения об осмотре;
  • свидетельство о госрегистрации права на недвижимость или другой равнозначный документ (договор о купле-продаже, договор об аренде, дарении и т.п.);
  • кадастровый паспорт;
  • сведения о заказчике оценивания – паспортные данные, адрес проживания и регистрации, номер телефона.

При оценке ущерба от залива потребуется также предоставление копии акта об осмотре помещения обслуживающей компанией. Более подробную информацию по срокам проведения исследования, оплате и других нюансов вы можете получить, позвонив нашим консультантам по указанным номерам.