Чтобы заказать оценку звоните:

Оценка зданий и сооружений

оценка зданий и сооруженийПонятие «сооружения» – достаточно обширное, и включает в себя не только жилые постройки (дома, квартиры, коттеджи, дачи и др.), но и другие конструкции, к которым относят трубопроводы, линии электропередач, железнодорожное и автодорожное покрытие, колодцы, дымоотводы и многое другое.

Оценивание объектов такого типа – сложный и многосторонний процесс, требующий от специалиста соответствующей квалификации, знаний в данной области и немалого опыта работы. Именно такие эксперты работают в нашей компании – мы проведем оценивание любого типа сооружения с соблюдением государственных требований и норм, быстро и качественно.

Оценка зданий

Здания – это отдельная категория недвижимости, которая также имеет свою классификацию. В соответствии с целевым назначением и особенностями эксплуатации, здания можно разделить на: 

  • жилые сооружения;
  • особняки и коттеджи, дачи;
  • офисные помещения;
  • коммерческие объекты;
  • складские помещения, промышленные сооружения;
  • гостиницы и отели;
  • объекты незавершенного строительства.

Чтобы сделать свою работу качественно, специалисты нашей компании проводят тщательное предварительное исследование – собирают данные о рынке недвижимости, анализируют заключенные в данном регионе сделки купли-продажи, инфраструктуру населенного пункта, транспортное сообщение и еще массу факторов. Для оценки здания необходимо наличие документов, подтверждающих обременительные обязательства.

Оценка жилых зданий

Данная категория строений, в отличие от промышленных или коммерческих конструкций, предназначена для проживания людей. Жилые здания должны соответствовать отдельным государственным требованиям и санитарным нормам. В процессе оценивания такого объекта выясняется цена сооружения, по которой оно может быть реализовано в рыночных условиях. Данная процедура – это комплексное исследование, в ходе которого эксперт учитывает следующие параметры:

  • местоположение здания, район, окружающую инфраструктуру;
  • характеристики самого объекта – уровень износа;
  • количество этажей;
  • планировку и площадь помещений и др.

Если вы хотите быстро получить на руки отчет об оценке жилого строения, то за помощью лучше обратиться в независимую оценочную компанию – так вы сможете значительно сэкономить время, а зачастую – и средства. О подробностях заказа услуги вы можете узнать на нашем сайте.

Оценка трубопровода и линий электропередач

здания и сооруженияТрубопровод представляет собой специальное сооружение, предназначенное для транспортировки различных жидких или газообразных веществ на определенные расстояния. Данная инженерная конструкция может быть технологической, магистральной, коммунально-сетевой и др. По месту положения трубопроводы разделяют на наземные, подземные, подводные и плавающие. От данных характеристик конструкции зависят особенности проведения оценочных мероприятий. Наша компания успешно осуществляет исследование нефте- и газопроводов, водопроводов и других распространенных видов данных сооружений.

Оценка трубопровода – достаточно специфический процесс, требующий определенного опыта работы в данной сфере. Именно поэтому найти хорошего специалиста бывает непросто. Наша компания предлагает вам услуги по оценке трубопроводов для:

  • заключения сделок купли-продажи или аренды таких конструкций;
  • внесение объекта в уставной капитал;
  • постановка объекта на баланс и др.

Оценка линий электропередач – также не столь широко распространенная услуга. Если у вас возникла необходимость в исследовании такого рода, вы всегда можете обратиться к нам. По аналогии с процессом оценивания любого другого объекта, здесь может применять один из трех основных подходов: затратный, доходный или сравнительный. Применение определенного метода будет зависеть от целей оценки (продажа, аренда, внесение в уставной капитал собственности и др.).

Оценка дорог и стоянок

Чаще всего оценивание автодороги производится для постановки данного объекта на баланс определенного частного или государственного предприятия. На стоимость участка полотна будет влиять, в первую очередь, его категория: дорога федерального или регионального значения, муниципальная трасса, локальная дорога или же частный объект. От вида сооружения, его ширины, габарита приближения будет зависеть стоимость дороги. Также эксперты в ходе оценивания исследуют прямые участки пути и повороты (радиус закругления), определяют высоту насыпи, характеризуют сопутствующие конструкции (мосты, эстакады, путепроводы и т.д.), анализируют состояние водоотводных систем.

В отчете об оценивании автодороги обязательно будут указаны данные о том, безопасно ли эксплуатировать данное сооружение. Также будет предоставлена информация об участках трассы, которые нуждаются в ремонте – все эти факторы служат обоснованием объявленной стоимости объекта. Отдельная категория оценочных работ – это анализ железнодорожного полотна. Данную услугу вы также можете заказать на нашем сайте.

Оценка стоянки или места для парковки машины – сравнительно новая услуга. Ею пользуются клиенты нашей организации, которые хотят:

  • купить или продать стояночное место;
  • получить кредитование под залог имущества;
  • сдать в аренду или арендовать недвижимость;
  • определить стоимости имущества для оформления страховки;
  • приватизировать объект;
  • внести сооружение в уставной капитал;
  • рассчитать величину налогов.

На стоимость такого типа недвижимости будут влиять такие ее характеристики, как расположение стоянки, наличие или отсутствие охраны, общая площадь. Крытые сооружения оцениваются выше, чем стоянки под открытым небом.

Чтобы рассчитать стоимость объекта, специалисты нашей компании проводят детальный анализ рынка, рассчитывают цену сооружения, опираясь на его характеристики. Процесс оценивания и отчет о проделанной работе соответствуют действующему Федеральному Закону «Об оценочной деятельности в РФ».

Порядок оказания оценочных услуг

Обратившись к нам за помощью, клиент всегда может рассчитывать на высокий профессионализм и компетентность наших специалистов. Чтобы заказать оценку строения, вам необходимо будет подать заявку и заключить с компанией договор. После согласования всех деталей наши сотрудники приступают к работе, по завершении которой составляется отчет об оценке объекта. Документ тиражируется – один экземпляр получает заказчик, второй остается у исполнителя.

Если у вас возникают вопросы, вы всегда можете позвонить нашим консультантам и получить детальные разъяснения. Вся контактная информация указана на сайте.

Стоимость

Срок выполнения от 5 дней.


Резервуары емкости:
от 10 000 руб.
 
Площадки, ограждения, вышки:
от 10 000 руб.
 
Коммуникационные сети:
от 10 000 руб.
 
Предметы благоустройства территории:
от 10 000 руб.
 
Автодороги, ж/д пути и эстакады, тоннели:
от 15 000 руб.
 
Инженерные коммуникации:
водопроводные, тепловые,
канализационные; газо- и электросети,
трубопроводы;:
от 15 000 руб.
 
Коммуникационные сети;:
от 15 000 руб.
 
Технологические сети;:
от 15 000 руб.
 
Линий электропередач и кабельных линий;:
от 15 000 руб.
 
Очистные сооружения:
от 15 000 руб.
 

Преимущества работы с нашей компанией

icon

Решение задач любого уровня сложности, поиск законных выходов из различных ситуаций

icon

Подбор оптимальной методики выполнения расчётов, особое внимание с сбору информации и доказательной базы для исследований, многоуровневая проверка документов

icon

Индивидуальный подход к каждому клиенту и его запросам, предварительная разборка подробного плана защиты опытными специалистами

icon

Соблюдение всех норм и требований Законодательства РФ, ФСО

icon

Высокий уровень профессионализма экспертов, соответствующее

icon

Фиксированная стоимость предоставляемых услуг после консультации

icon

Подготовка подробных отчётов точно в казанные сроки, без задержек и опозданий

icon

Гарантия на любой отчёт – 6 месяцев

Этапы работы с нашей компанией

Оценочно-правовая компания «Независимость» работает во многих сферах деятельности, начиная от бизнеса и недвижимости, и заканчивая экономикой и здравоохранением. Для получения готового отчета необходимо выполнить несколько этапов.

Комплексный анализ предоставленных документов и информации

Сразу после предоставления консультации клиент может прислать копии документов и данных для изучения, определения направления деятельности и сложности задачи, предварительной оценки услуг (фиксация стоимости). Специалист определит перспективы работы, ее нюансы и особенности, определиться с путями эффективного, законного и безопасного выполнения.

Составление, обсуждение и подписание договора

Для начала предоставления услуг необходимо подписать соответствующий договор. В нем будет расписана ситуация, список предоставленных документов, указан порядок дальнейших действий, сроки выполнения оценки и подготовки отчета, цена и прочее. При этом оформление документа возможно не только очно, но и в электронном (дистанционном) виде. После этого специалист может приступать к работе.

Проведение тщательного исследования с подбором методики расчетов

После анализа документов и предоставленной информации, а также осмотра объекта с фиксацией тех или иных моментов специалистом проводится исследование. Если есть необходимость, эксперт запросит дополнительные бумаги или сведения от заказчика. После исследований и проведения расчетов составляется отчет с соответствующими выводами специалиста.

Согласование полученных результатов

Может осуществляться как в нашем офисе в Москве, так и дистанционно. Результаты направляются заказчику для ознакомления и согласования оценки. Если все в порядке, и нет никаких вопросов, отчет печатается, подписывается и проштамповывается.

Получение готового отчета

Забрать готовые документы можно лично в нашем офисе, либо заказать курьерскую доставку с передачей бумаг лично в руки заказчику. Вместе с отчетом осуществляется передача документов, которые подтверждают предоставление услуг и оплату. Специалисты оценочно-правовой компании «Независимость» ответят на все вопросы по телефону +7 (495) 642-46-19, электронной почте info@ocenka-msfo.ru или лично в офисе.

Добавить отзыв

Елена С.

Предоставили услугу по оценке доли квартиры. Отчет об оценке не оставил никаких вопросов, все обоснованно, грамотно, учли все нюансы и были максимально компетентны. Благодарю за качественную оценку в сжатые сроки.

Заказать звонок
+
Жду звонка!

Отправьте заявку или позвоните нам