Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость представляет собой определенную величину, которую устанавливают при государственном оценивании земли. Данный показатель будет рассчитываться в зависимости от расположения участка и характера его использования. Необходимость оценить земли может возникнуть при определении суммы земельного налога, налога на имущество, арендой платы и т.д. Поскольку юридический статус земельных наделов часто меняется, а сами они обрабатываются и улучшаются владельцами, эта цена не будет оставаться фиксированной – по этой причине переоценка недвижимости производится регулярно, примерно один раз в пять лет.

Однако итоги государственного анализа не всегда устраивают собственника имущества. Нередко сумма, заявленная уполномоченными органами, не совпадает с рыночными показателями. Если это произошло, собственник имеет право потребовать перепроверки и изменения полученных результатов, иными словами – оценки для оспаривания кадастровой стоимости. Добиться положительных результатов вполне реально, но стоит действовать очень вдумчиво и аккуратно, и непременно обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.

оспаривание кадастровой стоимости

Оценка для снижения кадастровой стоимости: основания для проведения

Законом предусмотрены две причины для возбуждения разбирательства и перепроверки результатов госинспекции:

  • недостоверность либо неполнота информации, применяемой в процессе подсчета;
  • установление рыночной цены на объект не на сегодняшнее число, а на то, когда проводилось исследование (соответственно, несовпадение различных видов расчетов).

Владельцу земли, желающему провести процедуру оспаривания предварительно полученных результатов, необходимо обратиться в специализированную организацию, занимающуюся профессиональной оценкой земли, земельного участка и другой собственности. В деле оспаривания кадастровой стоимости недвижимости нужно тщательно придерживаться всех законодательных требований, поэтому самостоятельные действия в этой области могут привести к неудаче.

Что может потребоваться для пересмотра результатов исследования

Чтобы произвести повторную оценку недвижимости и оспорить показания государственной инспекции, заказчик должен представить специалисту следующие документы:

• бумаги, гарантирующие право собственности на землю или строение;

• паспорт участка;

• технический паспорт построек на территории (при наличии таковых);

• информация об имеющихся на объекте улучшениях, таких как инженерные коммуникации, дополнительные постройки и т.д.

Эти бумаги передаются специалисту, и он, основываясь на имеющихся данных, проводит собственное исследование и выдает на руки заказчику отчет с обоснованной ценой участка или здания. Получив данный документ, клиент может подавать в суд для непосредственного пересмотра итогов государственной проверки.

Почему стоит обратиться именно к нам

Компания уже много лет профессионально занимается оценкой помещений в Москве. Мы успешно проведем оценку дома (для снижения/оспаривания кадастровой стоимости), а также осуществим исследование других видов собственности – квартир, комнат, коммерческой недвижимости, земельных участков. Наши специалисты работают в различных направлениях – определяют рыночную цену на различные объекты, размер арендной платы, а также осуществляют помощь при пересмотре данных государственных исследований. Мы гарантируем Вам результативное оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, выполнение работ быстро, и доступные цены на все виды предоставляемых нами услуг.

Чтобы оформить заявку, свяжитесь с нами по телефону, с помощью электронной почты, или заполните специальную форму, размещенную на сайте.

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ https://ocenka-msfo.ru/

Стоимость

Cрок оказания услуги от 5 дней.

Стоимость оценки для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости может быть уточнена после направления Вами кадастрового номера объекта оценки, или местоположения, площади и назначения объекта оценки

Предварительный расчет

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости Земли:
от 20 000 руб.
Жилой фонд:
от 20 000 руб.
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости помещения:
от 25 000 руб.
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости здания:
от 35 000 руб.
Юридическое сопровождение:
по договоренности

Преимущества работы с нашей компанией

icon

Решение задач любого уровня сложности, поиск законных выходов из различных ситуаций

icon

Подбор оптимальной методики выполнения расчётов, особое внимание с сбору информации и доказательной базы для исследований, многоуровневая проверка документов

icon

Индивидуальный подход к каждому клиенту и его запросам, предварительная разборка подробного плана защиты опытными специалистами

icon

Соблюдение всех норм и требований Законодательства РФ, ФСО

icon

Высокий уровень профессионализма экспертов, соответствующее

icon

Фиксированная стоимость предоставляемых услуг после консультации

icon

Подготовка подробных отчётов точно в казанные сроки, без задержек и опозданий

icon

Гарантия на любой отчёт – 6 месяцев

Этапы работы с нашей компанией

Оценочно-правовая компания «Независимость» работает во многих сферах деятельности, начиная от бизнеса и недвижимости, и заканчивая экономикой и здравоохранением. Для получения готового отчета необходимо выполнить несколько этапов.

Комплексный анализ предоставленных документов и информации

Сразу после предоставления консультации клиент может прислать копии документов и данных для изучения, определения направления деятельности и сложности задачи, предварительной оценки услуг (фиксация стоимости). Специалист определит перспективы работы, ее нюансы и особенности, определиться с путями эффективного, законного и безопасного выполнения.

Составление, обсуждение и подписание договора

Для начала предоставления услуг необходимо подписать соответствующий договор. В нем будет расписана ситуация, список предоставленных документов, указан порядок дальнейших действий, сроки выполнения оценки и подготовки отчета, цена и прочее. При этом оформление документа возможно не только очно, но и в электронном (дистанционном) виде. После этого специалист может приступать к работе.

Проведение тщательного исследования с подбором методики расчетов

После анализа документов и предоставленной информации, а также осмотра объекта с фиксацией тех или иных моментов специалистом проводится исследование. Если есть необходимость, эксперт запросит дополнительные бумаги или сведения от заказчика. После исследований и проведения расчетов составляется отчет с соответствующими выводами специалиста.

Согласование полученных результатов

Может осуществляться как в нашем офисе в Москве, так и дистанционно. Результаты направляются заказчику для ознакомления и согласования оценки. Если все в порядке, и нет никаких вопросов, отчет печатается, подписывается и проштамповывается.

Получение готового отчета

Забрать готовые документы можно лично в нашем офисе, либо заказать курьерскую доставку с передачей бумаг лично в руки заказчику. Вместе с отчетом осуществляется передача документов, которые подтверждают предоставление услуг и оплату. Специалисты оценочно-правовой компании «Независимость» ответят на все вопросы по телефону +7 (495) 642-46-19, электронной почте info@ocenka-msfo.ru или лично в офисе.

Добавить отзыв

Извините, пока нет отзывов...

Заказать звонок
+
Жду звонка!

Отправьте заявку или позвоните нам